Плануєте іпотеку за програмою єОселя? Тоді варто знати про останні зміни

За час роботи програми єОселя тисячі українських родин уже придбали власне житло. Ще більше українців сьогодні розглядають її як один із реальних шляхів до власної оселі.

Нещодавно Уряд оновив умови програми. Розповідаю про головні зміни. 

- Ветерани й ветеранки, особи з інвалідністю внаслідок війни, учасники війни, а також члени сімей загиблих ветеранів та Захисників і Захисниць України можуть скористатися програмою за ставкою 3% річних протягом перших 10 років кредитування та 6% річних починаючи з 11-го року.

- Оновлено нормативну площу житла, яка враховується в межах програми:

— для квартири — 52,5 м² для однієї особи або 73,5 м² для сім’ї з двох-трьох осіб;

— додатково 21 м² на кожного наступного члена сім’ї;

— максимальна площа квартири — 115,5 м².

- Для індивідуальних житлових будинків:

— 62,5 м² для однієї особи;

— 83,5 м² для сім’ї з двох-трьох осіб;

— додатково 21 м² на кожного наступного члена сім’ї;

— максимальна площа — 125,5 м².

- До складу сім’ї для розрахунку нормативної площі відтепер враховуватимуться діти віком до 21 року.

- Розширено можливості поручительства за кредитом. Зокрема, запроваджено механізм майнового поручительства.

Водночас варто розуміти, що єОселя не може повністю закрити всі потреби українців у вирішенні житлового питання. Для когось найкращим рішенням є іпотека, для когось компенсація за втрачене житло, а для когось доступне орендне чи соціальне житло.

Саме тому держава має паралельно розвивати різні житлові інструменти: єВідновлення, соціальне житло, оренду з правом викупу та інші механізми підтримки. Адже життєві обставини людей різні, а отже різними мають бути й можливості для вирішення житлового питання. Кожна родина повинна мати доступ до того інструменту, який найбільше відповідає її потребам та можливостям.

Олена Шуляк - офіційна сторінка