Державна реєстрація прав після рішення суду: що потрібно знати

Після перемоги в суді багато людей очікують, що право власності або інші зміни щодо нерухомості автоматично з’являться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Така модель дійсно закладена у статті 31-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Норма передбачає інформаційну взаємодію між Державним реєстром прав та Єдиним державним реєстром судових рішень.

Разом з тим, підпунктом 1 пункту 2 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону № 1666-VIII та підпунктом 2 пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 09.11.2016 № 806 закріплено, що до запровадження інформаційної взаємодії між реєстрами рішення суду подається разом за зверненням заявника.

Що варто зробити:

1. Отримати рішення суду

Переконатися, що воно набрало законної сили.

2. Підготувати заяву

Заявником може бути власник, правонабувач або уповноважена особа відповідно до пункту 3 частини 1 статті 2 Закону.

3. Подати документи та заяву державному реєстратору або через ЦНАП

Після розгляду проводиться державна реєстрація та формується відповідний витяг.

Практична порада:

Судове рішення створює правову основу для захисту вашого права. Державна реєстрація забезпечує його офіційне відображення у реєстрі та можливість повноцінно реалізовувати майнові повноваження.

Активна позиція після завершення судового процесу часто економить час і наближає фінальний результат.

Дніпровське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України