Передача права на обробку заяви іншому реєстратору або нотаріусу. Коли і як це можливо

Бувають випадки, коли документи для проведення державної реєстрації у сфері нерухомості вже подані, однак державний реєстратор або нотаріус не може завершити їх розгляд. Причини можуть бути різні: обмеження доступу до реєстру, дія воєнного стану, ліквідація чи реорганізація суб'єкта державної реєстрації, інші обставини. 

У таких ситуаціях законодавством передбачено механізм передачі права на обробку заяви іншому державному реєстратору або нотаріусу.

Передача заяви здійснюється відповідно до:

• Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
• Постанови КМУ № 209 від 06.03.2022
• Листів Міністерства юстиції України щодо доручень міжрегіональним управлінням повноважень з передачі заяв

Хто може ініціювати передачу?

• реєстратор/нотаріус, у якого заява перебувала на розгляді до воєнного стану;
• заявник, який подав документи;
• реєстратор/нотаріус, який має право працювати з реєстрами і до кого звернувся заявник.

Як подати таке звернення?

Для передачі заяви потрібно направити письмове звернення до відповідного територіального органу Міністерства юстиції, в якому обов’язково зазначити:

• номер заяви, яка потребує передачі;
• причину передачі;
• суб’єкт державної реєстрації та/або державного реєстратора, якому необхідно передати права на обробку заяви.

Одеське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України