Житловий сертифікат є, але кошти забронювати не вдається: що це означає?

Останнім часом «Юридичний порадник для ВПО» отримує чимало запитань від людей, які вже отримали рішення про компенсацію за знищене житло, однак не можуть скористатися житловим сертифікатом через відсутність доступного фінансування.

Запитання: У мене вже є житловий сертифікат, але забронювати кошти не вдається. Чи означає це, що я не зможу отримати компенсацію?

Відповідь:

Ні. Якщо ви вже отримали житловий сертифікат, це означає, що ваше право на отримання компенсації визнане і підтверджене.

Нещодавно Міністерство розвитку громад та територій (далі — Мінрозвитку) повідомило (https://cutt.ly/bt4K2kBY), що наразі кошти, передбачені для виплат за житловими сертифікатами, уже заброньовані отримувачами компенсації або перебувають на стадії перерахування за укладеними договорами купівлі-продажу житла.

Саме тому частина людей, які вже отримали житлові сертифікати, наразі не може забронювати кошти.

За інформацією Мінрозвитку, наступне надходження фінансування для виплат за житловими сертифікатами очікується у два етапи — орієнтовно з серпня по листопад 2026 року.

Чи потрібно хвилюватися, що сертифікат втратить чинність?

Ні. Житловий сертифікат є дійсним протягом 5 років із дня його формування. Тому навіть якщо кошти за ним ще не заброньовані, сам сертифікат залишається чинним.

Тож якщо зараз система не дозволяє забронювати кошти, це не означає, що компенсацію скасовано. Це свідчить лише про те, що потрібно дочекатися надходження нового фінансування.

Що варто врахувати, якщо ви вже шукаєте житло?

Якщо кошти за вашим сертифікатом ще не заброньовані, Мінрозвитку рекомендує враховувати орієнтовні строки надходження нового фінансування під час планування купівлі житла та укладення попередніх домовленостей із продавцем.

Водночас держава продовжує фінансувати програму «єВідновлення» та працює над залученням додаткових коштів, щоб забезпечити подальші виплати компенсацій.

Юридичний порадник для ВПО