Втратили документи на нерухомість? Це не означає втрату права власності!

Відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно може стати серйозною перешкодою під час вирішення питань володіння, користування чи розпорядження майном.

Водночас важливо пам’ятати: втрата документів не означає втрату права власності.

Законодавство передбачає можливість отримання дубліката нотаріального документа, який має таку ж юридичну силу, як і оригінал.

В яких випадках можливо отримати дублікат?

Дублікат видається нотаріусом лише за умови, що оригінал документа зберігається у його справах або в державному нотаріальному архіві (якщо нотаріус припинив діяльність).

Це можуть бути:

• договори (купівлі-продажу, дарування, міни, довічного утримання тощо);

• свідоцтва (про право на спадщину, про придбання майна з торгів, про право власності на частку у спільному майні подружжя тощо).

Хто має право отримати дублікат?

• особа, щодо якої вчинялась нотаріальна дія;

• її правонаступники або спадкоємці;

• у передбачених законом випадках — за письмовою вимогою суду чи правоохоронних органів.

Куди звертатися?

• до нотаріуса, який посвідчував документ (якщо він продовжує діяльність);

• до державного нотаріального архіву — якщо нотаріус припинив діяльність.

Що потрібно подати?

Для фізичних осіб:

• документ, що посвідчує особу;

• РНОКПП;

• за потреби — нотаріально посвідчену довіреність.

Для представників юридичних осіб:

• установчі документи;

• документ про призначення керівника або довіреність.

Також необхідно подати заяву із зазначенням:

— виду документа

— дати його посвідчення

— прізвища нотаріуса

Звертайтесь до фахівців, щоб швидко та правильно відновити документи і уникнути зайвих труднощів.

Асоціація платників податків України