Житло в окупації. Як підтвердити право власності за відсутності доступу до БТІ

Для багатьох переселенців великою проблемою стає відсутність даних про житло в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП).

Реєстрація у ДРРП потрібна з кількох причин:

- це обов’язкова умова для отримання компенсацій за програмою єВідновлення;

- вона дає можливість претендувати у майбутньому на виплати репарацій через Міжнародний реєстр збитків;

- вона дозволяє оформити належним чином право власності на спадкоємців.

Якщо людина набула право власності на майно до 2013 року, для реєстрації у ДРРП їй необхідно отримати довідку з архіву БТІ. А що робити, коли архіви БТІ не були релоковані, доступу до БТІ немає або бюро взагалі знищили?

У такому випадку єдиним шляхом для встановлення факту володіння майном залишається звернення до суду. Суд зазвичай приймає рішення навіть за відсутності оригіналів документів на основі «непрямих» доказів:

- копій старих техпаспортів;

- договорів купівлі-продажу;

- квитанцій на оплату комунальних послуг;

- свідчень сусідів-ВПО тощо.

Увага! Рішення суду зобов'язує реєстратора чи нотаріуса внести майно до ДРРП без жодних довідок від БТІ.

Наразі у парламенті очікує розгляду законопроєкт №11440, який дозволяє вносити відомості до ДРРП на підставі паперових документів за умови відсутності доступу до архіву БТІ. Його співавторами є співзасновники ГО «ВПО Україна».

Скадовська районна військова адміністрація Херсонської області