Знищене житло і спільна власність: хто та як може отримати сертифікат

Якщо ваше житло було знищене, держава надає компенсацію. Нижче — коротка інструкція для співвласників нерухомості про те, хто може подати заяву, як її подати та як отримати сертифікат.

Спільна сумісна власність на нерухоме майно — це коли нерухомість належить кільком людям без визначення часток кожного. При спільній частковій власності — кожен зі співвласників має визначену (наприклад, 1/2 чи 1/3) частку.

Хто може подати заяву на компенсацію:

• кожен співвласник окремо
• один із співвласників — від імені всіх

У випадку, коли лише один співвласник подає заяву, вважається, що він діє від імені всіх, якщо інші не заперечують. Якщо є заперечення, їх потрібно подати до Реєстру пошкодженого чи знищеного майна для розгляду Комісією з розгляду питань щодо надання компенсації.

Якщо серед співвласників є:

• дитина до 18 років
• недієздатна особа
• людина з обмеженою дієздатністю

то заяву на компенсацію або заперечення щодо компенсації від її імені подає законний представник (опікун, піклувальник чи інша уповноважена особа).

Як подати заяву про компенсацію:

• онлайн – через Єдиний державний веб-портал електронних послуг Дія
• у паперовій формі – через ЦНАП, орган соцзахисту або у нотаріуса.

Як визначають розмір компенсації

Розмір компенсації визначається пропорційно до розміру частки, яка належить співвласнику. Тобто, cпіввласники знищеного об’єкта нерухомого майна, що перебуває у спільній сумісній власності, є власниками рівних часток.

Отримання сертифікату

Якщо рішення буде позитивним, співвласникам у застосунку Дія видадуть житлові сертифікати.

Кожен співвласник отримає свій окремий сертифікат.

Сертифікат можна використати для купівлі житла на первинному або вторинному ринку.

Співвласники можуть використати сертифікати окремо або об’єднати для купівлі нового спільного житла.

Як отримати безоплатну правничу допомогу

• Щоб отримати усну консультацію, телефонуйте 0 800 213 103 — єдиний контактний номер телефону системи надання безоплатної правничої допомоги. Дзвінки зі стаціонарних та мобільних телефонів у межах України безкоштовні. Юристи консультують в будні з 8:00 до 18:00.
• Якщо Вам зручно отримати правничу допомогу письмово, напишіть приватне повідомлення цій сторінці.
• Або звертайтеся до найближчого бюро правничої допомоги: https://legalaid.gov.ua/buro

Безоплатна правнича допомога