Доступ до компенсації неповнолітніх власників житла

Чи може особа, яка не досягла 18-річчя (далі – неповнолітній), отримати компенсацію за зруйноване житло у межах національної програми «єВідновлення»?

Так, може. Неповнолітні власники житла, як і недієздатні/обмежено дієздатні особи, можуть реалізувати своє право на компенсацію через законних представників.

Детальніше про ці та інші особливості процедури отримання компенсації неповнолітніми розповідаємо у публікації.

Заява на компенсацію подається опосередковано в офлайн-форматі.

Це означає, що законний представник особи, яка не досягла 18-річчя (наприклад, один з батьків дитини), має звернутися до реєстратора найближчого ЦНАПу або нотаріуса.

Свій статус представника він обов’язково має підтвердити відповідним документом (скажімо, свідоцтвом про народження дитини).

Згоду співвласника надає законний представник у паперовій формі.

У разі коли особа, яка не досягла 18-річного віку, є співвласником ПОШКОДЖЕНОГО житла, то відповідну згоду на отримання компенсації повнолітнім співвласником надає один із її законних представників.

Така згода подається у паперовій формі, справжність підпису на якій нотаріально засвідчена.

Кошти отримує законний представник, а сертифікат — власник.

Якщо власником ПОШКОДЖЕНОГО будинку є неповнолітня особа, банківський рахунок відкривається на ім’я її законного представника: саме представник отримує кошти для ремонту оселі та використовує їх. Аналогічний принцип діє і для ЗНИЩЕНОЇ нерухомості: у разі, коли при подачі заяви обирається альтернативний до житлового сертифікату вид компенсації — кошти для будівництва будинку на власній земельній ділянці.

Тоді як житловий сертифікат видається на ім’я неповнолітнього власника знищеного житла, але питаннями його реалізації від імені та в інтересах дитини опікується законний представник.

Пам’ятайте: у випадку подачі заяви на компенсацію уповноваженим представником (за довіреністю) таке правило не діє. У цій ситуації отримувачем компенсації (коштів або сертифікату) є сам власник пошкодженого або знищеного житла!

Дозвіл на припинення права власності.

Ця особливість актуальна тільки для процедури отримання компенсації за ЗНИЩЕНЕ житло, обов’язковою умовою якої є проведення державної реєстрації припинення права власності у зв’язку зі знищенням майна.

Для припинення права власності на повністю зруйноване житло, власником якого є малолітня (до 14 років) або неповнолітня дитина, може знадобитися дозвіл відповідного органу опіки та піклування.

Поверни своє