Важливі документи для власників житла в Україні

Фахівці Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) наголошують про важливість належного оформлення права власності на нерухоме майно та надають роз'яснення щодо основних документів, які підтверджують ваше право власності.

Отже, основними документами що підтверджують право власності на нерухомість є:

• Договір купівлі-продажу, дарування чи міни.

Це нотаріально засвідчений документ, який підтверджує передачу прав власності від однієї особи до іншої.

• Свідоцтво про право власності,

Документ, що видавався до 2013 року і підтверджував право власності на нерухомість.

Нині його замінює виписка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

• Виписка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Це сучасний офіційний документ, що містить інформацію про зареєстровані права на нерухомість та їх обтяження.

• Свідоцтво про право на спадщину та видається нотаріусом і підтверджує перехід права власності на нерухомість у порядку спадкування.
• Рішення суду.

У випадках, коли право власності встановлено або визнано судом.

• Свідоцтво про приватизацію.

Документ, що підтверджує перехід об'єкта з державної або комунальної власності у приватну.

Однак важливо знати, що:

прописка (реєстрація місця проживання) не є підтвердженням права власності на нерухомість. Вона лише засвідчує факт проживання особи за певною адресою і не надає жодних майнових прав на об'єкт.

Перевірка правовстановлюючих документів є обов'язковою перед здійсненням будь-яких угод з нерухомістю.

Належне оформлення та зберігання документів, що підтверджують ваше право власності, є запорукою захисту ваших майнових прав та уникнення можливих юридичних проблем у майбутньому.

#Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції - м.Київ