Розʼяснення Міністерства юстиції України

Лист-розʼяснення Міністерства юстиції України від 28 лютого 2025 року № 30261/5-4921/8.4.1 щодо справляння адміністративного збору під час проставлення відмітки про погашення запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та/або Державному реєстрі іпотек.

В даному розʼясненні Мінʼюст зазначає, що у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно випадки справляння адміністративного збору за проведення реєстраційних дій та за надання інформації з Державного реєстру прав, а також його розміри визначені статтею 34 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон).

При цьому стаття 34 Закону не передбачає справляння адміністративного збору у випадку проставляння відмітки про погашення запису в невідʼємній архівній складовій частині Державного реєстру прав.

Також МЮУ зауважує, що проставлення відмітки про погашення запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно може бути проведено і окремою реєстраційною дією, що наразі здійснюється за заявою про виправлення технічної помилки, що, однак за відсутності прямої вказівки у статті 34 Закону, також не вимагає справляння адміністративного збору.

Своєю чергою, дії державного реєстратора у цих випадках не є виправленням технічної помилки, звісно якщо наразі мова йде про погашення запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно у звʼязку з тим, що законодавство в певний проміжок часу не передбачало проставлення такої відмітки, а форма заяви лише вказує на допустимий програмними засобами ведення Державного реєстру прав спосіб проставлення відмітки.

#Громадська організація «обізнаний - значить захищений»